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中國時報【朱漢崙╱台北報導】

銀行主管表示,青安貸款房貸試算首購族,一般會買的房屋,多半總價在2,000萬元以內,自從去年財政部實施房地合一稅制後,投資客退場,加上景氣不佳,有不少原本在「2」字頭以上的房屋,降價100、200萬元後變成1字頭,這類相對總價較低的房屋,也帶動首購族的購屋意願。整合債務資訊網

財政部青安優惠房貸相關統計反映首購族進場買氣增溫,財政部統計顯示,青安貸款新承作案量為157億元,創下近半年單月次高,顯示投資客退場之後,取銀行小額借款而代之的是首購自住客進場,且平價屋的買氣已明顯回籠。

中國信託小額信貸利率 再者,央行降息後,現在青安房貸代書借款房屋借款條件前2年利率1.51%,即使第3年起的利率也僅1.8%,對首購族具高度吸引力,財政部在4月底的青安貸款統計已先行反應此現象。

根據財政部對於4月底的青安房貸的統計量,青安銀行房貸利率試算表房貸高雄小額借錢 4月底的撥貸累計餘額已有7,258億元,若和3月底撥貸累計金額7,101億元相較,等於4月當月新增157億元,及新增3,183名撥貸戶,若比起3月當月撥貸戶數2,608戶,等於4月增加超過570名的青安房貸戶。

另方面,行庫主管也補充,事實上林口合宜住宅及浮洲合宜住宅的交屋、貸款「也正好從3、4月開始進行」,由於也有相當的合宜住宅首購族採取青安專案貸款,但這部分首購族其實是打從2、3年前就已訂好購屋合約,因此不能算是新增成交量。

行庫主管指出,首購族買氣是否可一路穩定上揚,還要1、2個月時間觀察,6月後會更明朗。信用貸款率利試算

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